サンヴェール海老園

  • 広島県広島市佐伯区海老園一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,699万円
37.1万円/㎡
相場
2,729万円
37.5万円/㎡
1,829
2,429
3,029
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,029万円
33.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンヴェール海老園
2,699万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 72.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,699万円37.1万円2階 72.76㎡ 2LDK南
2026/03/232,799万円38.5万円2階 72.76㎡ 2LDK南
2026/02/242,899万円39.8万円2階 72.76㎡ 2LDK南
2026/01/112,990万円41.1万円2階 72.76㎡ 2LDK南
2025/07/142,890万円44.3万円6階 65.31㎡ 3LDK南
2025/04/132,798万円42.0万円4階 66.67㎡ 3LDK南
2024/11/181,990万円29.8万円4階 66.67㎡ 3LDK南
2024/08/102,690万円37.0万円3階 72.76㎡ 3LDK南
2024/08/102,190万円32.8万円4階 66.67㎡ 3LDK南
2024/03/262,890万円39.7万円3階 72.76㎡ 3LDK南
2024/01/302,890万円43.3万円3階 66.67㎡ 2LDK南
2023/07/253,100万円46.5万円3階 66.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
サンヴェール海老園
広島市佐伯区海老園一丁目
佐伯区役所前駅4分 2,699万円37.1万円72.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1997年73戸RC
2026/03/06サンピア五日市
広島市佐伯区利松一丁目
五日市駅51分 1,898万円29.1万円65.19㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年78戸RC
2026/04/09Jシティ五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
楽々園駅23分 2,690万円38.9万円69.24㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2026/03/27Jcity五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
楽々園駅22分 2,690万円38.9万円69.24㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2025/08/10デュオ五日市八幡
広島市佐伯区八幡東二丁目
五日市駅28分 1,840万円28.0万円65.64㎡3LDK1階 / 10階建 東1997年46戸RC
2026/03/17ライオンズマンション楽々園第3
広島市佐伯区三筋二丁目
楽々園駅10分 2,190万円30.8万円71.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年36戸SRC
2025/04/18グランドパレス五日市中央
広島市佐伯区五日市中央三丁目
楽々園駅15分 2,200万円28.6万円76.8㎡3LDK2階 / 12階建 南2001年44戸SRC
2026/03/27ヴェルパーク五日市五観橋
広島市佐伯区三宅一丁目
楽々園駅13分 2,390万円29.8万円80.11㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/03/12ファミール五日市中央
広島市佐伯区五日市中央四丁目
楽々園駅13分 2,480万円38.7万円64.08㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年48戸RC
2024/10/25藤和三筋ハイタウン
広島市佐伯区三筋二丁目
楽々園駅10分 2,299万円36.8万円62.46㎡3LDK6階 / 6階建 西1992年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市佐伯区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して57.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市佐伯区
23.6万円/㎡
前年比-4.3%
広島県
広島市佐伯区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール海老園
所在地広島県広島市佐伯区海老園一丁目
交通広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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